盈利預測一再食言ST重實再度追送股份
盈利預測一再“食言” ST重實再度追送股份
盈利預測一再“食言” ST重實再度追送股份 更新時間：2010-4-10 12:53:33 ⊙記者吳正懿○編輯邱江 ST重實大股東將再次為盈利預測“失準”買單。公司今日披露的年報顯示，2009年度，ST重實歸屬母公司股東的凈利潤1.03億元，同比減少33.73%。由于未達盈利預測，控股股東中住地產將向流通股股東每10股追送0.1335股?！ ?007年，中住地產在ST重實股改方案中曾作出承諾：如果股改于2008年末之前實施完畢，則中住地產追送股份的觸發條件為：重組完成后，公司2008年扣除非經常性損益后凈利潤低于4200萬元；或者2009年扣除非經常性損益后凈利潤低于1.5億元。由于2008年度扣除非經常損益后的凈利潤低于4200萬元，中住地產去年已向流通股東追送130萬股?！ ?009年報顯示，ST重實實現歸屬母公司股東的凈利潤1.03億元，盈利預測仍未“達標”。為此，中住地產將按現有全體無限售條件的流通股及董、監、高人員持股總數9735.147萬股計算，每10股追送0.1335股，于年報披露后15個工作日內實施?！ T重實為何再度“食言”？年報顯示，根據2007年所作的2009年度盈利預測，公司2009年的利潤主要來源為長沙兆嘉、湖南修合、西安希望城3個房產項目，但這些項目的現實進度比預期普遍滯后。其中，長沙兆嘉項目2009年盈利預測數為6120萬元，實際僅為301.74萬元；湖南修合項目盈利預測為2532.49萬元，實際為-393.05萬元；西安希望城盈利預測是4921.54萬元，實際為-105.5萬元?！ ∧壳?，進度最快的是湖南修合項目。2009年該項目一期1#樓、2#樓主體施工已過大半，逐步將完成結構封頂；5#、6#、7#、8#樓已完成大部分裝飾工程，進入掃尾階段；項目一期3#、4#樓及二期工程正在進行報建審批工作。另外，該項目團購簽約金額2.11億元，簽約面積8萬平方米，對外銷售商品房簽約9182萬元，簽約面積達2.75萬平米，兩部分銷售合同額預計3億元，但根據會計準則沒有計入收入。長沙兆嘉連土地拆遷工作尚未完成。希望城則在去年末被公開掛牌轉讓，實現股權轉讓收益5845.2萬元?！ ≈档命c明的是，ST重實年報凈利潤數據竟相互“打架”。年報披露的會計數據表中，ST重實歸屬母公司股東的凈利潤為1.0346億元，而董事會報告中引用的數據卻是1.0266億元。此外，ST重實在描述與盈利預測的差距時稱，2009年實現凈利潤相當于盈利預測的67.08%。實際上，按照“扣除非經常性損益后的凈利潤”的口徑，ST重實2009年的凈利潤僅為3963萬元，與預測的1.5億元相去甚遠。