港報謝國忠稱緊縮或導致樓價硬著陸應學習美國
發布時間：2021-10-18 21:31:41
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來源：沖擊器廠家
港報:謝國忠稱緊縮或導致樓價硬著陸 應學習美國
港報:謝國忠稱緊縮或導致樓價硬著陸 應學習美國 MBAChina 據香港商報報道， 繼前日大膽預言港股直通車兩三年內不會開通后，經濟學家謝國忠昨日于《財經》年會談及內地樓市時稱，目前銀行收緊銀根約束固定資產投資，短期會起到作用，還有可能導致房價硬著陸，但對長期的供需平衡起不到什么作用。
允許地方發債可抑樓價
謝國忠又指，房價偏高主要由地方財稅制度決定的。地方政府推行城市化，有支出，但是不能借錢來保持財政平衡，因此造成融資結構不對稱。他表示，地方政府通過地價上漲獲得稅收，但這稅收是低效的，長期看不是好事，應學習美國，允許地方政府發債。
但華遠地產股份有限公司董事長任志強認為，目前樓價的根本問題是土地政策問題，中國總是處于土地供給緊張狀態，“為什么不能用增加供給的方式解決城市化中的土地問題”。
陳淮：宏調難約束開發商
建設部政策研究中心主任陳淮就內地樓市發表評論時則強調，宏觀政策較難解決反腐、約束開發商等問題，今后還將進一步大力加強公共政策建設，公共政策包括建設保障性住房等。
陳淮還透露，今后土地出讓金的70%將用于限價房，經適房廉租房等保障性住房。